Новости

Туры в Левен, Бельгия

Бельгия, небольшая по площади западноевропейская страна, славится большим количеством старинных городов, которые вызывают интерес у ценителей познавательного туризма. Многих наших соотечественников привлекает отдых в Брюсселе, стоимость туров в бельгийскую столицу напрямую зависит от продолжительности поездки. Немало любителей путешествий посещает Левен — главный город региона Фламандский Брабант, раскинувшийся на реке Дейле.

Левен возник на месте существовавшей в античные времена римской крепости, впервые он упоминается в летописи за 891 год. В Средние века процветанию фламандского города способствовали производство льняной одежды (которая так и называлась «левен») и ее продажа. Важную роль для развития Левена сыграло открытие в 1425 году Католического университета, основателем которого стал папа Мартин V. В наши дни в Левенском университете обучается около 30 тысяч студентов.

В столице провинции Фламандский Брабант проживает 97 тысяч человек, получается, что почти каждый третий житель Левена — студент. Вряд ли стоит удивляться тому, что этот город давно считается студенческой столицей Бельгии. Поскольку в Левене насчитывается много молодежи, то здесь имеется большое количество развлекательно-увеселительных заведений. Гостей провинциальной столицы привлекает прежде всего ее красивый исторический центр.

Площадь Гран Плас украшают церковь Святого Петра и ратуша, расположенные напротив друг друга. Храм построен в 1496 году, это старейшее религиозное здание в Левене, при церкви открыт Музей религиозного искусства; церковная колокольня внесена ЮНЕСКО в престижный Список Всемирного наследия. Ратуша была возведена раньше, в 1460 году, ее фасад украшен 236 статуями известных жителей Левена; туристам доступны некоторые внутренние помещения здания.

Левен в течение всего года принимает гостей, значительная часть российских туристов приезжает сюда в зимние праздники. Многих ценителей познавательного отдыха привлекает Португалия, Рождество в городах этой южноевропейской страны встречают тысячи наших соотечественников. Ярко и запоминающе можно провести Рождественский и Новогодний праздники в Левене, главные торжества по традиции проходят на центральной площади Гран Плас.

Программа экскурсионного отдыха в главном городе Фламандского Брабанта предполагает осмотр Большого бегинажа, включенного в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО, он основан в XIII веке. Ценителей природы привлекает Ботанический сад Левена, открывшийся в 1738 году по инициативе университета; это старейший из подобных объектов в Бельгии. В настоящее время в саду можно увидеть почти 800 видов растений из разных регионов планеты.

С XVIII века в Левене развивается пивоваренная отрасль, мировую известь этому бельгийскому городу принес сорт Stella Artois, вкусом которого наслаждаются многие туристы. В число достопримечательностей региональной столицы входит Большой рынок, расположенный в историческом центре. Перед Рождеством и летом здесь организуются традиционные ярмарки, проводятся концерты, театрализованные представления, дегустации блюд из городских ресторанов.

В летний сезон среди гостей Левена пользуются популярностью прогулки разной продолжительности по реке Дейле, при желании можно отправиться на теплоходе в город Мехелен. Водные прогулки предполагает и отдых на Майорке, цены на путевки в курортные центры знаменитого испанского острова радуют многих россиян доступностью. Обычно туры в города Бельгии, Испании и других европейских стран предпочитают активный шопинг.

Как открыть туристический бизнес в своем городе

Для того чтобы открыть туристический бизнес в собственном городе необходимо создать правильную платформу для бесперебойной работы. Надо изучить местный рынок, чтобы найти финансирование для собственного дела. Данный бизнес требует следующих шагов:

1. Исследуйте рынок.

Необходимо изучить местный рынок (город) и узнать какие именно услуги вы можете предлагать.

2. Написать бизнес-план.

При написании бизнес-плана необходимо учитывать все расходы будущего бизнеса и информацию о том, как вы будете его развивать (реклама, персонал и так далее). В нем должно отражаться, сколько необходимо денежных средств запуская бизнес.

3. Зарегистрироваться в налоговых органах.

Зарегистрироваться в налоговых органах в виде предпринимателя и учитывать законы местных властей по туристическому бизнесу в регионе.

Вы должны решить, какие будете предлагать услуги одиночные или групповые походы. Это зависит от количества достопримечательных и исторических мест в регионе.

5. Найти финансирование.

Источниками финансирования могут послужить собственные средства и заемные. Преобладающими инвесторами в основном является банки. Они предоставляют кредиты под определенные проценты.

Магазин кухонного оборудования Евромойка   предлагает  большой ассортимент моек для кухни. Здесь по приемлемым ценам  представлены Мойка Blanco Subline 375 U Керамика ,мойка Elleci, а также мойки других производителей. Также вы можете заказать смесители и другие аксессуары для вашей кухни. Удобная система оплаты и доставки.

Большие проблемы малого бизнеса

 

Малый бизнес является той деятельностью, за которой легче всего уследить и вовремя устранить возникшие проблемы, чем это происходит в большом бизнесе. Большой бизнес работает устойчиво и стабильно, зато в малом бизнесе часто возникают большие проблемы, из-за которых может рухнуть бизнес. И это происходит с каждым предпринимателем, кто работает в малом бизнесе. Почему малый бизнес имеет большие проблемы и как противостоять им? Далее рассмотрим эти вопросы и попробуем решить важный для предпринимателей вопрос.

Самой пугающей и распространенной боязнью среди предпринимателей в малом бизнесе является вопрос, который касается налогов и пенсионного фонда. Почему этот вопрос пугает предпринимателей? Во-первых, налоги и пенсионные взносы постоянно растут, а во-вторых, чтобы оплатить эти обязательные платежи, нужно увеличивать прибыль. Для этого приходится поднимать цены на предоставление услуги или товар. Но из-за этого могут теряться постоянные клиенты, которым становится невыгодно иметь дальнейшее сотрудничество.

Следующая проблема малого бизнеса – это отсутствие опыта по ведению бизнеса создателями бизнеса. Многие предприниматели для начала бизнеса первоначальный капитал берут в банке, но не смотрят наперед, что они могут потерять бизнес. Это является одной из грубых ошибок предпринимателя без опыта работы в бизнесе.

Почему может произойти потеря бизнеса? В мире бизнеса есть огромная конкуренция, на малые предприятия могут давить большие корпорации, более опытные бизнесмены из малого бизнеса с помощью своего опыта давят новичков. Это является самыми распространенными проблемами малого бизнеса.

К проблемам малого бизнеса так же можно отнести нестабильность рынка, постоянно меняющиеся законы, получение различных разрешений и лицензий и другие мелкие проблемы, которые могут возникать во время ведения предпринимательской деятельности. Так, например, можно купить лицензию охранника или другие разрешительные документы у фирм, занимающихся их подготовкой.  К этим проблемам можно относить и коррупцию, штрафы, проверки и так далее.

Все вышеперечисленные проблемы указывают сами предприниматели, которые работают или работали в бизнесе. Именно эти проблемы мешают развитию малого бизнеса, а во многих случаях приводят постоянному разорению бизнеса. В основном, малый бизнес зависит от государства и от его решений. Хоть и говорят, что государство помогает малому бизнесу, но с другой стороны оно давит малый бизнес, повышая обязательные взносы и платежи. Многие предприниматели не могут платить и закрывают бизнес.

Туры на атолл Лааму, Мальдивы

Мальдивская Республика, расположенная на группе атоллов, которые раскинулись в экваториальных водах Индийского океана, давно вошла в число самых популярных направлений, вызывающих интерес у россиян. Курорты этой страны привлекают многих дайверов и любителей серфинга. Сюда охотно едут и туристы, которым нравится спокойный пляжный отдых, Мальдивы славятся своими дайв-сайтами, пляжами, спа-центрами и современными гостиницами.

Среди наших соотечественников, выезжающих отдыхать на Мальдивы, пользуется популярностью атолл Лааму, объединяющий почти 80 островов. Этот привлекательный мальдивский регион располагается южнее известного атолла Таа; привлекательности группе островов Лааму придает наличие аэропорта, который построен на крупном острове Фонадху. Каждый час этот аэропорт принимает рейсы из Мале, столичного города Мальдивской Республики.

К числу обитаемых относятся 12 островов атолла, в тройку крупнейших из них входят острова Фонадху, Ганн и Исдху. Здесь реализована концепция, которая стала привычной для Мальдив: на каждом острове имеется по одному отелю. Особенность Лааму — наличие большого количества гостиниц категории 3*, привлекающих сторонников экономичного отдыха. Впрочем, есть на атолле и несколько пятизвездочных отелей, способных заинтересовать ценителей повышенного комфорта.

В курортных зонах создана превосходная туристическая инфраструктура, отдыхающих на Лааму туристов радует наличие большого количества ресторанов, баров, дискотек, магазинов и сувенирных лавок. На островах атолла имеются спа-салоны, дайв-центры, спортивные площадки, пункты проката всевозможного инвентаря и оборудования, другие объекты, ориентированные на гостей курортов. Перевозки туристов между островами атолла осуществляются катерами.

Многие любители путешествий предпочитают отдых на Сейшелах из Москвы, 2014 год, судя по оценкам экспертов, ознаменуется ростом количества россиян, выезжающих на Мальдивские и Сейшельские острова. В этих островных странах самыми популярными развлечениями давно стали дайвинг и виндсерфинг. Что касается атолла Лааму, то дайверов привлекает его западная часть, — глубина лагун с живописными рифами, расположенных здесь, достигает 50–60 метров.

На южной оконечности атолла, где наблюдается максимально высокая волна, любят отдыхать поклонники виндсерфинга. В юго-восточной части этой группы островов имеются мелководные рифы, привлекающие любителей снорклинга; плавание в маске и ластах — тоже довольно популярное развлечение среди отдыхающих на Мальдивах туристов. Многих путешественников, приезжающих на атолл Лааму, привлекает глубоководная рыбалка, которая радует богатыми уловами.

Сторонники спокойного пляжного отдыха могут насладиться мягким белоснежным песком, принесшим славу пляжам островов атолла. Разнообразят пребывание в этом уголке Мальдив посещение селений аборигенов, знакомство с их бытом и традициями, покупка сувениров, изготовленных местными умельцами вручную. На самых крупных островах атолла имеются девственные леса, привлекающие ценителей природы и любителей экотуризма.

Чаще всего на острова Лааму наши соотечественники приезжают в зимние праздники, — в это время здесь традиционно стоит сухая теплая погода, воздух прогревается до +30 °С, температура воды в лагунах составляет +26 °С…+28 °С. Если вас привлекают Мальдивы, Рождество и Новый год вы можете встретить на одном из островов атолла Лааму. Новогоднее путешествие в этот уголок Мальдивской Республики непременно окажется ярким и запоминающимся.

Смотрим фильмы онлайн

В январе 1989 года на советские экраны вышел художественный фильм-драма «Интердевочка». Снятый по одноименной повести российского писателя Владимира Кунина Петром Тодоровским. Главные роли в фильме исполнили популярные актрисы: Елена Яковлева, сыгравшая девушку Таню Зайцеву, а так же Любовь Полищук, Ингеборга Дапкунайте и Ирина Розанова.

Таня Зайцева- валютная проститутка. Днем она медсестра, а ночью проститутка из Интуриста. Но однажды ей улыбается удача, шведский клиент предлагает ей выйти за него замуж. После очередной беседы с милицией девушка возвращается домой к матери с радостной новостью. Она рассказывает матери, что выходит замуж за иностранца. Рекомендуем фильм «Интердевочка» смотреть онлайн.

Эд Ларсен Танин жених — это ее пропуск в жизнь, и шанс стать респектабельной женщиной. Но чтобы выехать за границу ей предстоит собрать множество разрешений и анкет, а так же сведения о близких родственниках. Но самой трудной проблемой для Тани становится взять справку от своего отца, которого она не видела двадцать лет. Отец шантажирует ее и требует три тысячи рублей. Чтобы достать эти деньги Тане снова приходится заниматься проституцией.

Швеция быстро надоедает героине, и единственной отдушиной для нее становится русский дальнобойщик, через которого она отправляет подарки для мамы. Муж Тани, действительно, ее любит, но шведские друзья не забывают, как зарабатывала девушка в СССР. Таня считает себя совершенно чужой в незнакомом ей мире. Тем временем подруга сообщает Тане, что в СССР на нее заводят уголовное дело за спекуляцию и следователи приходят к ее маме и рассказывают о ее второй профессии. Морально сломленная мать не может себе представить этого и пытается покончить собой. В этот момент Таня чувствует, что случилось что-то страшное. Она в панике садится в машину и едет в аэропорт, но по пути попадает в аварию и погибает.

Полный список мелодрам вы можете посмотреть на сайте ivi.ru - http://www.ivi.ru/videos/all/movies/drama/by_day/.

 

Нужен ли бизнес-план при торговле на бирже?

Нужен ли бизнес-план при биржевой торговле? Или лучше торговать как бог на душу положит?

«Потом в процессе разберемся!», — так думают некоторые трейдеры и рвутся в атаку. Спекуляция без плана – мореходство без компаса и карт. Такой корабль, куда может дойти? Никто не ведает! Но спекулянт без плана торговли дойдет до нуля. Вне всякого сомнения.

Не надо, конечно, писать бизнес-план и где-то его утверждать. Вы должны решить: на каком рынке будете торговать, какими инструментами, в случае удачной торговли, что будете делать? При неудаче как поведете торговлю?

Вот пример работы трейдера без плана торговли. На рынок он глядит дурными глазами и мечтает что-то сделать. Что? Он этого пока не знает. Вдруг ему показалось, что необходимо действовать. Почему? Этого он не знает и не узнает никогда. Если и знает, то объяснить не сможет. Если прибыль у него выросла, он не знает когда выходить. И прибыль уходит в неизвестном направлении. Когда рынок падает на дно, то спекулянт не хочет принимать убытки, а надеется на лучшее. Когда убытки становятся непомерными, он их вынужден принять. Со дня на день у него появляется желание отыграться. Ему снова не везет. И он решает: была — не была! Фортуна снова отворачивается от него. Но если ему и повезет, он растратит все заработанные деньги на непродуманных сделках.

Вам интересна такая торговля? Разработайте свой способ торговли или примите уже готовый метод спекуляции!

Для того, чтобы ваш бизнес был прибыльным рекомендуем составить бизнес- план. Для составления плана  можно обратиться на  http://pro-consulting.ua/products/, где специалисты компании предложат вам готовые проекты различных бизнес-планов. Также здесь для вас смогут разработать индивидуальный бизнес-план.

Как банки решают вопрос, касающийся выдачи кредита

Отказать в предоставлении кредита банк может по многим причинам и по любому поводу. Сам заемщик может и не догадываться, что получит отказ. Ведь банки предоставляют своему клиенту заемные средства, а это значит, что только они решают выдавать кредит или нет. И как же не попасть в такую ситуацию?

Банки, перед тем, как выдать кредит осуществляют проверку клиента по определенной программе. Получить отказ можно даже на начальной стадии, а точнее при подаче заявления. И причину отказа в выдаче заемных средств узнать довольно сложно. Лучшим решением будет обратиться к специалистам за помощью, которые могут помочь в сборе необходимых документов и при необходимости предупредят о возможном отказе или недействительности документов.

После подачи клиентом документов для рассмотрения банку, специалисты проверяют все данные.

В случае недействительности документов (справка о доходах и т.п.), в выдаче заемщику кредита будет отказано.

После приготовления всех важных документов для получения кредита, плюсом будет привести в банк поручателя.

Но и тут есть свои нюансы. Во время заполнения анкеты, сотрудник банка может усомниться в платежеспособности клиента даже по внешнему виду. Так что не стоит забывать и об этом. Сомнительные и не внятные ответы на вопросы, а так же странное и нервное поведение вызовет сильное недоверие со стороны банка к заемщику. Получить отказ можно и по причине недостоверной информации в заполненной клиентом анкете.

 Самая распространенная причина отказа это плохая кредитная история. Ее банки проверяют в общей базе данных. В нее записываются данные о результате поведения клиента во время кредитного срока. Недоверие со стороны банка может вызвать и сам поручатель.

Справка о доходах так же может оказаться причиной отказа в выдаче заемных средств. Так как сотрудники банка, исходя из суммы белого дохода, вычисляют максимальную сумму кредита, который банк сможет выдать клиенту. В таком случае, клиент, имеющий большие и постоянные доходы, а так же высокий стаж на последнем месте работы считай обречен на одобрение заявления.

Причиной отказа в кредитовании может оказаться возраст заемщика. Не во всех финансовых учреждениях одинаковые возрастные ограничения. Отказ можно получить и по простой причине – у банка нет свободных средств.

Если вас интересует кредит для бизнеса, рекомендуем обратиться в Кредитную Лабораторию.  Актуальная проблема- кредитование малого бизнеса будет решена с помощью специалистов компании. Здесь вам предложит условия кредитования бизнеса без залога.

Бизнес на наружной рекламе. Как сделать успешный старт?

Наружная реклама как способ привлечения внимания покупателей ведет свою историю со времен Средневековья. И сегодня на старинных улочках европейских столиц можно увидеть оригинальные вывески и подвесные изображения из чеканного и литого металла, четко указывающие на то, что продавалось в этом доме или какие услуги здесь получали посетители.

Многовековая история уличной информации свидетельствует о многом. В частности, о том, что для бизнеса на наружной рекламе всегда найдется работа даже в наше время, максимально перегруженное телевидением и печатными СМИ.

Начинать свою деятельность на рынке наружной рекламы лучше всего с самых простых видов. Для того, чтобы изготовить красочный рекламный щит или баннер на фасад, достаточно обзавестись широкоформатным принтером, плоттером и освоить работу с самоклеящейся пленкой. Попутно следует научиться обращаться с простым набором инструментов (дрелью, болгаркой и сварочным аппаратом).

Время выполнения стандартного заказа на вывеску или штендер не превышает двух дней, а рентабельность этой работы составляет до 100%. На первых порах вам не удастся сидеть на месте и ждать клиентов. Активный поиск, творческое мышление и ненавязчивая самореклама – вот три условия успешного выхода на постоянных заказчиков. Начинать поиск можно с неспешной прогулки по городским улицам и оценки состояния существующих вывесок и баннеров.

Очень часто хозяева просто забывают их вовремя обновить, поэтому не упускайте подобных случаев и ищите весомые аргументы, чтобы они заказали рекламу именно у вас. Лучшим доводом является более низкая цена, которая не должна отражаться на качестве работы.

Очень популярным видом наружных рекламных конструкций являются световые короба, без которых ни одна фирма не сможет привлечь клиентов в ночное время. Затраты на их изготовление невысоки, а вот выделится среди других предложений вам удастся только оригинальной формой и безупречным качеством. Поэтому, постепенно совершенствуя свою техническую базу, не переставайте следить за новинками дизайна наружной рекламы. Здесь можно почерпнуть немало свежих идей, которые еще не реализованы в вашем городе.

На первых порах основателю такого бизнеса придется поработать не только за директора, но и за менеджера. Это необходимо как с точки зрения экономии стартового бюджета, так и для получения важных навыков общения с клиентами и понимания сути и важных нюансов рекламного дела.

Перспективный бизнес: как его найти ?

Допустим, что человек решил заняться собственным бизнесом. С чего нужно начать? Существуют бесспорные факты, что многие новые фирмы становятся банкротами. Хотя шанс успеха все же есть. Только как стать успешным предпринимателем с полным кошельком денег?

Дело в том, что прибыль фирмы будет зависеть от того, какой вид бизнеса был выбран. Естественно, надо брать во внимание и развитие экономики в стране. Следует отметить, что фирмы, которые производят и продают продукцию, находятся в лучшем положении, нежели те, которые занимаются торговлей в розницу.

Если у человека отсутствует страх риска, то он смело может становиться бизнесменом. Путей у него несколько:

1. самостоятельно создать фирму и начать действовать методом проб и ошибок;

2. приобрести готовое предприятие, которое уже на «плаву» и дальше вкладывать в его развитие;

3. приобрести франшизу.

Рассмотрим каждый способ отдельно.

Итак, что касается первого, то здесь придется нелегко. Трудно завоевать успех на рынке, если отсутствует практика, опыт и нет знаний в документальной стороне вопроса. Даже если это будет самая лучшая идея, то пригодятся связи со специалистами и хороший первоначальный капитал. Естественно, когда новичок самостоятельно полностью пройдет весь путь и достигнет при этом высот – это будет очень хорошо. Такой опыт бесценный и он поможет и дальше развить дело.

Второй путь немного проще. Работающее предприятие сделает задачу более легкой. В данном случае человек получает абсолютно налаженное производство либо четкую схему предоставления услуг. Есть уже имя и репутация на рынке. Товары, которые производятся, пользуются спросом у потребителя. Но и здесь необходимо тщательно взвесить все «за» и «против». Что если у такого предприятия нет будущего? Будет ли оно прибыльно, скажем, через год? Такого плана анализ поможет избежать вероятных проблем. Если все в этом смысле отлично, то необходимо лишь научиться правильно им руководить. Сделать все для того, чтобы качество продукции и оказываемых услуг только улучшалось.

Если говорить о франшизе, то ожидания могут и не оправдаться. Приобретенное имя и товары не дадут гарантии, что предприятие расцветет. Здесь можно как обанкротиться, так и получить хороший доход.

В заключении: рекомендуется начинать бизнес не с больших денежных вкладов, а с поиска возможный клиентов, предварительно активно проанализировав сам рынок.

Компания  New Life Group предлагает в аренду офисные  и складские помещения  различного целевого назначения  от собственника. Специалисты компании помогут вам подобрать подходящую вам площадь для аренды. Это может быть аренда склада варшавское шоссе или в  другом районе.

Как сделать ремонт правильно

Вот и наступил тот прекрасный миг, когда вы стали полноправным владельцем своей собственного жилья. И сразу же столкнулись с новой проблемой – ремонт. С чего же он начинается?

Ни для кого не секрет, что ассортимент строительных и отделочных материалов на рынке услуг масштабен и не ограничен. Так каким же образом, разобраться во всем этом изобилии? Что необходимо для установки счетчиков воды ЮАО, поклейки обоев?  Эти и другие вопросы всегда озадачивают большинство новоселов.

Если вы финансово обеспечены и можете позволить себе услуги дизайнера, то можете переложить часть работы на его плечи,  то вашей задачей, лишь, будет являться изложение собственных планов и идей для создания уютного и красивого дома/квартиры. Если помещение не обладает достаточно большой площадью, то дизайнер окажет помощь с расстановкой мебели так, чтобы визуально расширить пространство.

Дизайнер может поспособствовать выбору тех или иных цветов для того, чтобы выделить контуры комнаты или сделать ее объемнее. После оглашения идей и фантазий, внесения каких-либо поправок, можно набросать план того, что необходимо приобрести для проведения ремонтных работ, в первую очередь.

Существует достаточное количество нюансов, которые относятся к использованию отделочных материалов: сочетание строительных материалов друг с другом, их реакция на окружающую среду. Согласитесь, очень неприятно на гладко выкрашенном потолке увидеть огромного паука, плетущего свою паутину, или вдруг новые только, что оклеенные обои вдруг начнут сворачиваться на швах. Поэтому, если вы не хотите попасть впросак, доверьте это важное дело квалифицированному специалисту.

В планировании ремонтных работ обратите особое внимание на подведение электропроводки и других коммуникаций. Для того чтобы не пришлось удалять плинтуса и межкомнатные стены, необходимо заранее позаботиться об этом. Прежде чем приступать к малярным работам, нужно заранее продумать точки подключения и нанести их. Следующим этапом и станет проведение ремонта.

Помните, лучше нанять бригаду высококвалифицированных специалистов, знающих толк в работе с отделочными материалами, иначе вы рискуете потратить свои финансовые средства на устранение недочетов и потратитесь на приобретение дополнительных отделочных материалов, взамен неправильно используемых.
Верьте в себя и свои силы и все у вас получится. Счастливого ремонта!